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"La construcción es el oficio del negocio, más el arquitecto es el artista creador"...
Alberto Sadarriaga Roa.
En su libro Aprender Arquitectura (Manual de sobrevivencia). Editorial Corona.
Dentro de las características más destacables de nuestra Empresa se encuentran su alto grado de profesionalidad y un excelente tratamiento personalizado con sus clientes. El fiel cumplimiento de los contratos y la ética en los negocios han sido alguno de los pilares fundamentales de toda nuestra historia como Constructores, avalados por todos aquellos que han sabido depositar en nosotros la confianza de sus proyectos y obras.
Servicios, Arqui@ S.R.L. dispone de su experiencia en construcciones para:
- Estudio y ejecución de Obras Civiles e Industriales en general.
- Construcciones de Hormigón Armado.
- Demoliciones de todo tipo de cimientos y edificios.
- Sistema constructivo tradicional.
- Instalaciones sanitarias.
- Instalaciones eléctricas.
- Instalaciones de comunicaciones.
- Instalaciones termomecánicas, equipos de aire acondicionado centrales o splits.
- Remodelaciones o reciclajes.
- Ejecución de aislaciones hidráulicas, térmicas y acústicas.
Si quiere construir y no sabe el capital que necesita, le presentamos aquí un Análisis aproximado de costo de una vivienda tradicional obtenido de la revista de arquitectura MANDU'A de octubre del año 2.006 (DESACTUALIZADO), el proyecto incluye una vivienda de 121,50 m2 en un terreno sobre suelo seco (Cuyo valor no se inluye) ubicado en el área metropolitana o sus alrededores, con sistema constructivo tradicional. Incluye gastos generales (10%), beneficios de la empresa (15%). No incluye honorarios por proyecto y dirección de obra, cálculos esructurales, permisos municipales, consumo por servicios públicos ni seguro de accidentes. Solicitar costo actualizado.
| PLANILLA DE COSTOS |
Unidad |
Cantidad |
Costo Unitario |
Total Gs. |
Replanteo y marcación |
m2 |
90,00 |
1.875 |
168.750 |
Hormigón armado (Zapata, columna, vigas) |
m3 |
2,50 |
793.215 |
1.983.037 |
Encadenados (Inferior y superior) |
ml |
110,00 |
50.926 |
5.601.860 |
Escalera de hormigón armado |
un |
1,00 |
1.202.201 |
1.202.201 |
Losa prefabricada de hormigón |
m2 |
35,00 |
87.929 |
3.077.515 |
Cimiento de piedra bruta colocada |
m3 |
17,60 |
151.025 |
2.658.040 |
Muro de nivelación de 0,30 |
m2 |
11,60 |
56.160 |
651.456 |
Mampostería de elevación de 0,15 ladrillo común |
m2 |
52,00 |
29.976 |
1.558.752 |
| Mampostería de elevación de 0,15 ladrillo hueco |
m2 |
61,50 |
23.904 |
1.470.096 |
| Mampostería de elevación de 0,20 ladrillo hueco |
m2 |
43,00 |
34.456 |
1.481.608 |
| Mampostería de elevación de 0,15 ladrillo común visto |
m2 |
84,40 |
47.295 |
3.991.698 |
| Sardinel con ladrillo común visto |
ml |
5,50 |
18.313 |
100.721 |
| Aislación horizontal asfáltica c/ hidrófugo |
ml |
52,00 |
6.931 |
360.412 |
| Aislación de losa sanitaria |
m2 |
3,00 |
23.309 |
69.927 |
| Envarillado de mampostería |
ml |
18,00 |
10.047 |
180.846 |
| Contrapido de hormigón de cascotes (10 cms) |
m2 |
70,00 |
14.430 |
1.010.100 |
| Contrapiso de losa sanitaria (20 cms) |
m2 |
2,50 |
20.752 |
51.880 |
| Revoque interior 1 capa, s/ hidrófugo |
m2 |
240,00 |
10.224 |
2.453.760 |
| Revoque exterior 1 capa c/ hidrófugo |
m2 |
189,00 |
11.349 |
2.144.961 |
| Azotada impermeable (0,5 cms) |
m2 |
189,00 |
1.408 |
833.112 |
| Revoque 1 capa cielorraso |
m2 |
15,00 |
13.936 |
209.040 |
| Techo de teja española c/ tejuelón |
m2 |
93,00 |
94.780 |
8.814.540 |
| Revestimiento cerámico 20x20 cms. |
m2 |
42,00 |
35.919 |
1.508.598 |
| Baldosa calcárea base gris 20x20 cms. |
m2 |
10,50 |
29.783 |
312.721 |
| Piso cerámico esmaltado 20x20 cms. |
m2 |
62,50 |
32.108 |
2.006.750 |
| Piso de layota 30x30 cms. |
m2 |
15,60 |
27.259 |
425.240 |
| Piso de alfombra acanalada 2 mm. |
m2 |
24,00 |
22.700 |
544.800 |
| Carpeta para piso cerámico |
m2 |
86,50 |
11.019 |
953.143 |
| Zócalo calcáreo base gris |
ml |
14,00 |
12.668 |
177.352 |
| Zócalo de madera |
ml |
30,00 |
9.638 |
289.140 |
| Zócalo de cerámica esmaltada |
ml |
34,00 |
8.001 |
272.034 |
| Desague cloacal y pluvial |
gl |
1,00 |
3.326.341 |
3.326.341 |
| Instalaciones de agua corriente |
gl |
1,00 |
1.505.708 |
1.505.708 |
| Artefactos sanitarios c/ colocación |
gl |
1,00 |
3.961.394 |
3.961.394 |
| Instalación eléctrica |
gl |
1,00 |
2.934.013 |
2.934.013 |
| Carpintería de madera |
gl |
1,00 |
9.326.561 |
9.326.561 |
| Carpintería metálica |
gl |
1,00 |
1.627.528 |
1.627.528 |
| Vidrios |
gl |
1,00 |
669.963 |
669.963 |
| Pintura general |
gl |
1,00 |
4.433.388 |
4.433.388 |
| Limpieza final y retiro de escombros |
gl |
1,00 |
594.792 |
594.792 |
| Imprevistos, mermas y roturas 3% |
gl |
1,00 |
2.230.470 |
2.230.470 |
Costo de la obra BÁSICA: |
|
|
|
77.174.249 |
| Muralla de ladrillo común |
ml |
6,00 |
169.750 |
1.018.500 |
| Revoque 1 capa exterior c/ hidrófugo |
m2 |
24,00 |
11.349 |
272.376 |
| Contrapido de hormigón de cascotes (10 cms.) |
m2 |
33,80 |
14.430 |
487.734 |
| Veredita amarilla Ka´a |
m2 |
28,00 |
27.612 |
773.136 |
| Piso de layota 30x30 cms. |
m2 |
5,76 |
27.259 |
157.011 |
| Mueble de cocina |
ml |
4,15 |
930.000 |
3.859.500 |
| Placard estandard |
m2 |
14,00 |
480.000 |
6.720.000 |
| Verja de hierro sencilla |
m2 |
3,75 |
130.000 |
487.500 |
| Portón de hierro 1,00x1,50 m |
un |
1,00 |
321.812 |
321.812 |
| Pozo ciego 1,50x3,00 |
m3 |
1,00 |
844.847 |
844.847 |
| Cámara séptica 1,00x1,60x1,20 m |
un |
1,00 |
506.102 |
506.102 |
| Pintura a la cal c/ color |
m2 |
24,00 |
2.705 |
64.920 |
| Pintura abertura metálica c/ esmalte sintético |
m2 |
10,50 |
15.387 |
161.563 |
| Parrilla con boca |
gl |
1,00 |
1.790.290 |
1.790.290 |
| Imprevistos, mermas y roturas 3% |
gl |
1,00 |
523.959 |
523.959 |
Costo de la obra OPCIONAL: |
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17.989.250 |
Costo obra básica + opcional : |
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95.163.499 |
GASTOS GENERALES (10%) Y BENEFICIOS (15%) : |
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23.790.875 |
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Obra básica: Gs. 96.467.811 |
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Gs/m2 |
793.974 |
Obra opcional: Gs. 22.486.562 |
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|
Gs/m2 |
185.075 |
| Básica + opcional: Gs. 118.954.373 |
|
|
Gs/m2 |
979.048 |
Para más informes sobre nuestra experiencia, ver ► "Quienes Somos"
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